PROJEKTDATEN
Planung: 2009
Bauzeit: April 2010–September 2010
NF Wohnen: 730 m2
Volumen Sia 416: 3265 m3
Nutzung: Wohnen 3 x 4-Zimmer Wohnung, 3 x 5-Zimmer Wohnung, 1x 4 ½-Zimmer Dachwohnung
PROJEKTBESCHRIEB
Das im Allenmoosquartier gelegene Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1946 ist als Zweispänner konzipiert und letztmals in den 70er Jahren teilsaniert worden. Die 4- und 5-Zimmer-Wohnungen weisen nach wie vor attraktive Grundrisse mit guten Zimmergrössen auf.
Das einseitig mit dem Nachbarhaus zusammengebaute Gebäude sollte umfassend saniert und aufgestockt werden und sich auch nach der Sanierung zurückhaltend in die Häuserzeile integrieren.
SANIERUNG FASSADE
(U-Wert Fassade vorher ca. 1.93 W/m2K / nachher ca. 0.19W/m2K)
- Aussendämmung der Fassade mit einer G+W Dämmplatte 140mm, Wancolit Kratzputz
- Neuverglasung der bestehenden Holz-Metallfenster.
- Ersatz Sonnenschutz und Erneuerung Balkongeländer
SANIERUNG WOHNUNGEN
- Erneuerung der Steigzonen, Totalrenovation sämtlicher Nasszellen und Küchen
- Erneuerung der Elektroinstallationen, Malerarbeiten, Erneuerung Bodenbeläge in den Leerwohnungen,
- Renovation Treppenhaus, Sonnerie, Beleuchtung und Briefkastenanlage
AUFSTOCKUNG
- Abbruch des bestehenden Dachstocks
- Aufstockung und Anheben des Dachstocks mit einem vorgefertigten Holzbau.
- mit 4 Lukarnen und einem Dacheinschnitt.
- Die Dachkonstruktion wurde mit Celulose-Flocken ausgeblasen, Dämmwert 0.19 W/m2K
- Die neu gewonnene Wohnfläche beträgt 135 m2 welche für eine 4 ½ Zimmer Wohnung genutzt wird.
PLÄNE
