PROJEKTDATEN
Planung: 2008
Bauzeit: Oktober 2008–April 2009
NF Büro: 1020 m2
NF Wohnen: 150 m2
Volumen Sia 416: EG–5.OG 4167 m3
Nutzung: EG–3.OG Büro / 4.OG mit 2 Wohnungen
PROJEKTBESCHRIEB
Sanierung Fassade
( U-Wert Element Fassade vorher >2.65 / nachher ca. 1.36
- Glasersatz mit einer 2-fach IV-Verglasung in den bestehenden Rahmen.
- Aufdoppelung von isolierten Aufsatzprofilen auf die bestehenden Fensterrahmen und die oberen Rahmenverbreiterungen. Die Aufsatzprofile sind mit zusätzlichen Anschlagsdichtungen ausgerüstet.
- Dämmung der Brüstungen hinter den bestehenden Aluminiumverkleidungen mit 100 mm Isolation.
- Dämmen der Dachränder mit 40mm Isolation hinter einer Aluminiumverkleidung
- Reinigung der Fassade und Ersatz des Sonnenschutz, elektrifiziert
- Sanierung / Isolation der Dachflächen Attika, Hauptdach und Liftüberfahrt
- Dämmung der Betonflächen im Attikabereich / Liftüberfahrt.
- Dämmung ( 40mm) der Decke über der Tiefgarage
Grundausbau
- Erneuerung und Grundrissanpassungen der Nasszellen EG–3.OG und Anpassung der Haustechnik in diesen Bereichen
- Erneuerung der Elektroanlagen und Beleuchtung in den Nasszellen und dem Treppenhaus. Erneuerung der Brüstungskanäle in den Bürogeschossen
- Einbau von Büroküchen im 1.–3. OG
- Totalersatz Liftanlage unter Verbreiterung der Lifttüren
- Ersatz der Geschossabschlüsse
- Umgestaltung Eingangsbereich (Windfang mit zwei automatischen. Schiebetüren)
- Renovation 3-Zimmer Wohnung im 4.OG
Mieterausbau
- Komplettausbau der Büroetagen unter Erneuerung sämtlicher Oberflächenbeläge. Mieterseits wurde beratend ein Innenarchitekt beigezogen. (Soius Design, Zug)
